Vous souhaitez commencer à investir dans l’immobilier ou multiplier les acquisitions ?
En période de crise de nombreuses opportunités s’offrent à vous mais il est impératif de bien analyser le marché immobilier d’une ville !
Sélectionner la bonne ville où investir n’est pas toujours facile encore plus durant une crise sanitaire mondiale. Afin de réaliser un excellent investissement immobilier, il faut analyser 4 facteurs : le dynamisme économique, l’attractivité touristique, la capacité de la ville à accueillir des étudiants et si des projets de d’amélioration des infrastructures sont en cours.
Pour exceller dans l’investissement immobilier, la STRATÉGIE que vous adopterez sera le deuxième facteur clé de votre RÉUSSITE !
Il existe une multitude de stratégies d’investissements pour briller dans l’immobilier. Certains préfèrent dégager du cash-flow pour pouvoir réinvestir. D’autres préfèrent générer du cash rapidement avec une opération d’achat-revente.
Quelles sont les stratégies les plus adaptées à votre situation ? Comment les appliquer efficacement ?
Vous pouvez vous entourer d’investisseurs qui partageront leurs secrets ou vous formez auprès de formateurs qualifiés. Nous en connaissons d’excellents spécialisés dans l’achat-revente, la rénovation stratégique ou encore sur la location courte durée.
Afin de vous faire gagner du temps, nous avons réalisé pour vous l’analyse de 10 villes de tailles et de caractéristiques différentes. Vous allez visiter et découvrir 10 stratégies rentables pour y investir.
Vous en saurez plus sur l’histoire de la ville, on vous présente les 3 raisons d’investir dans ces villes. On vous explique quels sont les quartiers les plus intéressants pour réaliser une opération.
Plusieurs stratégies d’investissements s’appliquent dans ces villes et heureusement. Selon la taille du logement et la spécificité de la ville, il est important de s’adapter. C’est pourquoi, nous faisons 3 propositions selon votre budget et vos objectifs.
Le plus important, c’est de réussir la première opération afin de dupliquer et de recommencer l’opération.
Pour cela, il est crucial de maîtriser les chiffres, votre capacité d’emprunt et de calculer la rentabilité d’un projet.
Vous voulez réaliser de belles plus-values ?
L’achat-revente, l’aménagement de combles, l’extension et la surélévation n’auront plus de secrets pour vous.
En effet, combiner une rénovation de qualité et un agrandissement de la surface habitable valorise votre bien. Vous améliorez la valeur perçue avec une déco qui provoque l’effet coup de cœur. Vous créez un logement qui plaît au profil de vos futurs acquéreurs.
Vous aimez optimiser vos revenus locatifs ?
La colocation, le coliving et les immeubles de rapport optimisent votre rentabilité.
Attention à prendre en compte tous les facteurs et coûts d’un projet de ce type. Avez-vous pensé au différé de crédit pour limiter les effets négatifs des vacances locatives ?
Créer des logements uniques et haut de gamme est la solution pour louer mieux et plus cher. La qualité vous démarque de la mêlée !
Vous rêvez d’augmenter la valeur vénale et locative de vos acquisitions ?
La division de bien, la location courte durée et location mixte vous permettront d’augmenter vos revenus de 40% !
Certains louent une nuit pour 150 euros euros tandis que d’autres louent pour 450 euros. Pourquoi ? Ils ne connaissent pas encore les besoins des clients et ne proposent pas les services nécessaires pour louer plus cher.
Apportez le petit plus qui rend l’expérience unique comme la bouteille de champagne.
Pour réussir à vous construire un parc immobilier de plusieurs dizaines de lots. Avoir un réseau d’experts à votre service est une nécessité. C’est la raison pour laquelle nous réunissons les meilleurs conseils des experts de notre club d’investissement.
Vous trouverez les réponses à vos plus grandes questions :
- Comment acquérir un immeuble de rapport avec 100 000 euros ?
- Faut-il créer une SCI à l’IS ou à l’IR ?
- Comment baisser son taux d’endettement pour investir de nouveau ?
- Comment créer une annonce hypnotique pour louer toute l’année en location courte durée ?
- Comment multiplier les acquisitions pour arriver à un parc immobilier de 1000 biens en 10 ans ?
- Comment créer l’effet Waouh pour valoriser votre bien ?
- Comment créer sa propre caisse de retraite en 4 ans ?
- Les 6 lois de la guerre pour sécuriser vos revenus locatifs
- Devenir marchand de biens : quel statut pour quelle fiscalité ?
- Comment réinvestir votre trésorerie avec la Holding ?
Experts-comptables, avocats d’affaires et courtiers en prêt immobilier apportent des précisions sur des sujets techniques difficilement maîtrisés par le grand public.
Des investisseurs chevronnés partagent leurs réussites mais aussi les erreurs à éviter. Un plan d’action pour enchaîner les opérations vous attend.
Les formateurs les plus aguerris révèlent leurs meilleures stratégies pour louer au meilleur prix et toute l’année.
Voici les contacts indispensables pour investir dans l’immobilier.
Enfin, c’est une vision de l’investissement que vous transmet notre Guide Ultime.
Voilà ce que je pense personnellement :
Vous pouvez construire un patrimoine immobilier peu importe la ville ou le pays.
Les études ne déterminent en rien qui vous êtes et ce que vous serez capable de réaliser.
En ayant une vision à long terme et une stratégie adaptée, rien ne peut vous arrêter.
Ebobisé Épée Thibault Fondateur du Club Rentabilité.
Retrouvez notre Guide ultime des villes où investir en exclusivité.
