Le chasseur immobilier à Pessac est l’élément indispensable !

En effet, vous pouvez acquérir de l’expérience en trouvant des biens par vos propres moyens. Néanmoins, vous êtes souvent confronté à deux problématiques :

La première est le temps, trouver un bien immobilier peut prendre énormément de temps. Acheter sur Bordeaux ou la CUB est une mission presque impossible.

La deuxième est de rater les meilleures opportunités par manque de réseau et de connaissances du marché. L’immobilier est un monde de requins où vous êtes plus de 100 à vouloir trouver le même type de bien.

Il est parfois difficile d’acheter au meilleur prix car il ne faut pas oublier les frais de notaire et le budget travaux. Tous ces éléments sont pris en compte par les chasseurs. L’idée est de vous proposer un projet rentable en prenant en compte toutes les dépenses de l’opération.

Alors comment réussir à dénicher des bonnes affaires ou trouver votre résidence principale ? La maison dont vous avez tant rêvé.

L’art de la délégation comme celui de la négociation est une compétence qui n’est pas toujours innée. Les plus grands investisseurs ont une équipe d’experts pour les conseiller et leur apporter de bonnes affaires.

 

C’est le rôle du chasseur immobilier à Pessac. On va vous expliquer pourquoi faire appel à ses services et comment il vous fait gagner de l’argent malgré son coût. 

Les prix atteignent des sommets sur Bordeaux d’où l’intérêt de rechercher dans les autres villes de l’agglomération comme Pessac, Talence ou Mérignac…

Vous pouvez bien acheter à condition d’être bien conseillé sur la stratégie à adopter pour réussir votre investissement.

 

Bien investir à Bordeaux.

Réussir un investissement sur le Bassin d’Arcachon.

 

 

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Pessac ? 

 

 

Le chasseur immobilier est un expert de l’immobilier dont l’objectif est d’atteindre les objectifs que ses clients lui fixent.

 

Vos objectifs peuvent être de nature différente :

 

  • Acquérir la maison de vos rêves pour y habiter
  • Réaliser un investissement rentable avec de la rentabilité 
  • Générer une opération d’achat-revente 

 

Il s’adapte à vos besoins d’un bien avec ou sans travaux et vous trouve la meilleure solution pour optimiser votre fiscalité.

La recherche du bien n’est que la partie immergée de l’Iceberg. 

Vous devez valider votre financement pour être sûr de lancer votre projet. C’est pourquoi, il travaille en étroite collaboration avec un partenaire financier pour vous garantir les meilleures conditions de financement. 

 

Au-delà de cette partie, la rentabilité de votre projet dépend surtout de la qualité de la rénovation et décoration dans votre future acquisition. Vous allez louer ou revendre plus cher avec de bonnes prestations.

 

Il vous met en relation avec son réseau qui vous accompagne juridiquement et fiscalement. Son avocat, expert-comptable et notaire sont à votre disposition pour sécuriser toute l’opération.

Votre budget global comprend un ensemble de coûts qu’il optimise avec ses différents contacts. Ainsi, vous pouvez obtenir plus facilement votre financement et avoir des prix attractifs pour la rénovation.

 

La réussite de l’opération est sa priorité pour vous donner le goût d’investir de nouveau. 

 

recherche de bien

 

Comment gagner avec les services d’un chasseur immobilier à Pessac ? 

 

 

Le chasseur immobilier travaille tous les jours à votre service ce qui rend votre recherche de biens plus rapide. Selon la difficulté de la mission, la moyenne de recherche dure un mois et demi.

Il négocie pour que le prix du bien pour que cette négociation soit plus importante que ses honoraires. La négociation dans l’acquisition d’un bien est l’un des facteurs les plus importants pour obtenir une bonne rentabilité.

Malgré le coût, vous gagnez du temps, de l’argent et un projet rentable à la revente.

 

Voici quelques opérations que vous pouvez réaliser avec un chasseur immobilier :

 

 

Acquisition d’un T2 à exploiter en location courte durée

 

Spécialiste du marché, il trouve le meilleur prix pour un T2 qui peut être exploité en location courte durée. Idéalement, il vous propose un T2 pour un budget de 150 000 euros.

La ville de Pessac est étudiante et touristique d’où l’intérêt de proposer un bien en location meublée saisonnière. Celui-ci peut générer 15 000 euros de revenus locatifs pour une mensualité de 800 euros sur 25 ans. 

Il peut vous proposer une formation pour apprendre à exploiter en location courte durée ou directement vous mettre en relation avec son partenaire conciergerie.

 

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Acquérir votre résidence principale rentable

 

C’est l’achat que les banques préfèrent financer mais il ne faut que celui-ci deviennent un poids pour vos futurs investissements.

Votre chasseur immobilier de Pessac vous trouve une résidence principale dont l’un des objectifs est de vous générer une plus-value latente dès l’achat.

Il cherche les biens avec des combles aménageables ou les opportunités de réaliser un extension et surélévation.

Vous gagnez avec l’acquisition de votre résidence principale à condition de la percevoir comme un investissement. 

 

Réaliser des travaux rentables.

 

Exploiter une colocation haut de gamme

 

Le marché de la colocation se tend avec la période Corona. Ce type d’exploitation est rentable si toutes les chambres sont louées. Pour cela, il faut se démarquer de la mêlée par la décoration et par les services proposés.

Le rôle de conseil du chasseur entre en action à ce moment précis pour augmenter sa valeur locative ainsi que sa rentabilité.

Il dispose souvent d’un partenaire pour faciliter la gestion et limiter les vacances locatives.

Miser sur le haut de gamme permet de filtrer les futurs locataires et pourquoi pas faire de la location mixte pour la période estivale.

 

chasseur immo

 

Conclusion

 

Vous avez besoin d’un conseiller personnel pour réussir vos premiers investissements.

Ces premières opérations vous offrent la possibilité de multiplier les opérations par la suite. Son objectif final est de vous apporter entière satisfaction en vous faisant gagner. En plus, ses honoraires sont finançables par la banque et déductibles fiscalement. 

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale sur Pessac ou dans la CUB ?

 

Notre club d’investissement vous accompagne du financement jusqu’à la mise en location.

 

 

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