Fini l’image de l’expert-comptable d’un certain âge qui n’investit pas et est incapable de vous conseiller réellement  sur vos projets d’investissements immobiliers. Réaliser un bilan, tous les cabinets comptables le font déjà très bien. Ce que veulent les investisseurs, c’est trouver des projets rentables et éviter de se faire trop matraquer fiscalement. Pour cela, ils attendent un partenariat gagnant avec un expert-comptable. Ainsi, l’investisseur apprécie être compris dans cette volonté d’investir.

Malheureusement, il y a une grosse différence entre trouver un cabinet comptable qui peut vous accompagner sur du LMNP et un autre qui peut vous aider à accélérer vos investissements. En effet, l’apport de conseil est ce qui va faire la différence entre deux cabinets. On pense avoir trouvé le partenariat parfait pour les investisseurs immobiliers.

En préparant l’organisation du salon de l’investissement, on recherchait des intervenants de qualité pour animer une conférence. C’est par ce biais qu’on a fait la connaissance du compte instagram Business locatif. Son compte a pour but d’apporter des conseils pertinents à ceux qui veulent faire de l’investissement locatif un vrai business. Oui, l’objectif est d’accompagner le passage de néo investisseur à celui d’investisseur chevronné.

 

Derrière ce compte instagram, il y avait une femme d’affaires, une investisseuse et une expert-comptable.

 

On a eu la chance de faire la connaissance de Sonine Henry, fondatrice du cabinet comptable Jaden Conseil. Ce que nous avons particulièrement apprécié chez elle est qu’elle est une investisseuse avant tout. Elle investit personnellement depuis près de 10 ans dans l’immobilier selon différentes stratégies mais plus spécifiquement en location courte durée haut de gamme. C’est pourquoi elle connaît les problématiques que rencontrent les personnes qui veulent investir. Vous avez des problèmes pour vous faire financer ou trouver la meilleure solution juridique et fiscale pour investir ?

La Holding et les SCI n’ont plus de secrets pour Jaden Conseil, c’est un véritable levier pour continuer à investir encore et encore. Si un jour vous avez été confronté à des problématiques propres aux investisseurs alors on vous invite à découvrir Sonine Henry.

 

Jaden Conseil

 

Enfin un cabinet comptable qui accompagne les investisseurs 

 

Le cabinet Jaden Conseil se situe à Paris mais intervient dans toute la France spécialement pour optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. L’immobilier est le fer de lance de ce spécialiste du conseil aux investisseurs. Il n’y a pas de pôle immobilier, il n’y a que de l’immobilier.

Il est rare de voir un cabinet qui accompagne les investisseurs immobiliers et pas seulement sur du loueur meublé non professionnel. Sa spécialité n’est pas le LMNP mais plutôt la location courte durée, les opérations d’achat-revente et le business locatif. Jaden Conseil a pour vocation d’accompagner de A à Z les investisseurs par du conseil à forte valeur ajoutée. Ce que nous voulons dire par là, c’est que Sonine, sa fondatrice, pourra vous conseiller à la fois sur la recherche de bien et l’optimisation de vos revenus locatifs.

Concrètement, si vous souhaitez vous lancer en location courte durée, elle vous trouvera bien sûr le meilleur moyen d’optimiser fiscalement vos revenus locatifs. Pour aller plus loin, elle peut estimer les revenus que vous pourrez générer selon l’emplacement et le type de bien. Elle vous guidera pour savoir comment automatiser vos biens en location courte durée. Vous souhaitez trouver un bien qui génère plus de 20 000 euros en location saisonnière ? Son expertise dans ce domaine, vous permet de savoir où investir et surtout combien de cash-flow net il vous restera à la fin du mois.

 

De même pour les opérations d’achat-revente qui est vraiment sa deuxième spécialité.

 

Elle vous évitera les erreurs de débutant et pourra même faire marcher  son réseau pour faciliter la réalisation de vos opérations. Elle intervient régulièrement lors de séminaires sur cette thématique du marchand de biens. Certes, beaucoup fantasment sur cette activité mais peu sont vraiment informés sur les difficultés rencontrées en tant que marchand de biens.

Jaden Conseil, c’est avant tout un cabinet comptable qui fait de vos investissements locatifs un vrai business. Vous souhaitez réaliser des investissements de manière récurrente alors il faudra à moment ou un autre briser les limites de votre taux d’endettement pour investir. Vous serez sûrement amené à investir en société pour accélérer vos investissements. Tout le monde vous parle de SCI ou de Holding mais vous ne savez pas encore les utiliser efficacement. C’est la raison pour laquelle vous avez besoin des conseils d’un expert qui utilise pour lui même ces stratégies pour investir. Vous en avez marre d’être incompris par le banquier ou l’expert-comptable concernant votre envie d’investir ?

Maintenant, vous pouvez parler d’investisseur à investisseur avec un expert-comptable investisseur. 

 

Comment le cabinet comptable Jaden Conseil accompagne les investisseurs ?

 

Jaden Conseil aime les investisseurs immobiliers et leur propose un rendez-vous conseil pour trouver la meilleure stratégie pour investir. Celui-ci consiste à la fois à découvrir comment générer de meilleurs revenus locatifs et trouver le régime fiscal le plus favorable selon vos objectifs. Vous avez peut être une appréhension concernant le régime du Loueur meublé professionnel ? N’ayez plus d’inquiétude après avoir échangé avec Sonine Henry, vous en saurez plus que 95% des investisseurs. On ne le rappellera pas assez mais son cabinet comptable est exclusivement basé sur le conseil en investissement immobilier.

 

Pour vous simplifier la vie, le cabinet propose 3 offres originales pour vous accompagner plus facilement. 

 

La Rentable

Vous souhaitez augmenter la rentabilité de vos investissements grâce à la colocation, à la location courte durée, voire la division de bien ?

Cette offre vous permet un accompagnement fiscal classique sur le régime LMNP / LMP mais va bien au-delà de ça. Vous bénéficiez aussi d’une présentation de dossier bancaire, d’un plan d’action pour optimiser l’exploitation du bien ainsi que d’une étude de marché.

Vous serez mis en relation avec les meilleurs acteurs de la rénovation et de la décoration pour faciliter la réalisation du projet.

 

La Marchande de Biens

Vous souhaitez vous lancer dans une activité de marchand de biens ? 

Le cabinet comptable vous propose de trouver le meilleur statut juridique et fiscal pour vous lancer. Vous disposez aussi d’une consultation stratégique pour monter plus facilement votre projet. Vous pourrez toujours compter sur le réseau de Jaden Conseil pour faciliter vos opérations. 

Vous bénéficiez derrière d’un partenaire financement fiable pour vos besoins financiers.

 

La Business locatif 

Cette offre a pour objectif un accompagnement sur mesure afin de faire de l’investissement immobilier un véritable business. Une stratégie bien particulière sera appliquée pour que vous puissiez réaliser des opérations presque tous les ans. 

Elle permet aussi de faire de votre passion pour l’immobilier une nouvelle source de revenus en devenant un entrepreneur de l’immobilier. 

 

Cabinet comptable

 

Rencontrez le cabinet Jaden au au salon de l’investissement 

 

C’est toujours mieux de pouvoir rencontrer son futur expert-comptable dans un autre cadre que dans le cabinet. Certains ont pu rencontrer Sonine Henry durant un brunch immobilier ou une soirée blanche des investisseurs. Les participants qui l’ont rencontrée recommandent son accessibilité et son sens inné du conseil en matière d’investissements. Le fait de pouvoir échanger autour d’un afterwork permet de créer une vraie relation de confiance. 

Vous pourrez aussi rencontrer la fondatrice de Jaden Conseil, le 24 & 25 septembre 2022 au Salon de l’Investissement Immobilier de Bordeaux. Plus de 100 conférenciers et 70 exposants seront présents durant ce week-end dédié à l’investissement ! C’est l’occasion de rencontrer tous les acteurs et influenceurs de l’immobilier. 

Le cabinet comptable Jaden Conseil aura un stand au pôle juridique et fiscal. Vous pourrez aussi assister à sa conférence sur le Business Locatif dans la salle la Cryptolitaine.

En attendant cette date, vous pourrez toujours échanger avec Sonine Henry en prenant rendez-vous. 

 

5 raisons de participer au salon de l’investissement.

Salon investissement immobilier