Enfin un avocat d’affaires qui apprécie l’investissement !
Oui j’ai rencontré Maître Doutremepuich Stéphanie grâce à mon expert-comptable avec qui elle est partenaire. En effet, elles organisent en commun des événements dédiés à l’investissement immobilier. Avocat en droit des affaires au Barreau de Bordeaux, elle n’a pas peur de se spécialiser dans la fiscalité immobilière. Ce que j’ai apprécié de mes différents échanges avec Maître Doutremepuich, c’est qu’elle veut vraiment apporter le meilleur conseil au-delà d’une simple création de SCI. C’est le projet qui lui tient à cœur et surtout de voir évoluer ses clients dans le monde de l’investissement.
En effet, vous pouvez très bien commencer par investir dans l’immobilier et avoir besoin d’être conseillé sur le statut du LMNP ou LMP. Ensuite, il vous faudra peut-être réfléchir à créer une société pour accélérer vos projets immobiliers. Seulement à qui demander conseil quand vous souhaitez construire un vrai patrimoine immobilier ? Vous pouvez trouver d’excellents gestionnaires de patrimoine ou de bons experts-comptables. C’est vrai vous avez l’embarras du choix mais pour briser toutes les limites pour investir, vous aurez besoin d’un avocat conseil. Et même d’un avocat d’affaires personnel comme dans les feux de l’amour ou dans le Parrain. Avoir une personne de confiance pour protéger vos intérêts est un luxe accessible.
Le grand avantage d’avoir à votre service un avocat d’affaires est qu’il vous permet de développer votre business et pas seulement votre patrimoine.
L’immobilier est certes un pilier de l’enrichissement mais pas le seul. L’entrepreneuriat est un levier tout aussi important pour faire fructifier vos différents investissements.
C’est la raison pour laquelle, j’ai fait appel personnellement à un avocat d’affaires pour développer différentes activités que l’immobilier. Si vous avez des projets, c’est important de se sentir compris et soutenu pour réussir. C’est ce que j’apprécie avec Stéphanie.
Un avocat d’affaires au Salon de l’investissement immobilier
Vous souhaitez effectuer votre premier investissement immobilier ou vous possédez déjà plusieurs biens immobiliers ?
La fiscalité immobilière est l’un des facteurs importants qui peut impacter la rentabilité de vos projets immobiliers. En effet, il existe de nombreux dispositifs fiscaux qui permettent de réduire votre fiscalité notamment le dispositif Pinel .
Plusieurs interrogations peuvent se poser dès votre premier projet immobilier :
– Est-ce opportun de louer le bien immobilier en nu ou en meublé ;
– Si je loue en meublé, est-ce que je vais être soumis au statut LMP ?
Ensuite, vous souhaitez pouvoir gérer la fiscalité de vos revenus locatifs alors vous vous questionnez sur l’intérêt de la Société Civile Immobilière.
Il est vrai qu’investir en société recèle de nombreux avantages :
- Possibilité d’assujettissement à l’IS ;
- Anticipation de la transmission du patrimoine immobilier;
A partir de plusieurs investissements immobiliers et en fonction de votre projet à moyen terme, vous vous interrogerez sur l’opportunité de créer une holding, laquelle peut vous permettre de réinvestir la trésorerie d’une Société sans impacter votre fiscalité personnelle sous certaines conditions.
Maître Doutremepuich a essayé de vous simplifier la compréhension de ces notions techniques. C’est pourquoi son cabinet dispose d’uun Pôle Investissements Immobiliers pour vous accompagner dans le développement de votre stratégie patrimoniale.
Elle vous accompagne de la manière suivante :
- Étude juridique et fiscale de votre projet immobilier
Elle réalise une analyse de l’impact de votre projet immobilier sur votre fiscalité personnelle. Elle propose la stratégie patrimoniale la plus adaptée à votre projet.
Afin de préparer cette étude, elle réalise un rendez-vous pour appréhender votre projet, vos objectifs professionnels et personnels.
- Détermination du statut de LMNP ou LMP et anticipation des conséquences fiscales et sociales afférentes à ce statut
Le cabinet s’occupe de vous prodiguer des conseils en fonction de vos investissements à court et à moyen terme.
- Création de votre SCI et/ou Holding
Vous souhaitez investir avec votre conjoint ou un partenaire d’affaires ?
Vous souhaitez réinvestir votre cash-flow par l’intermédiaire d’une holding ?
Le cabinet S2D avocats s’occupe de la création de l’une de ces sociétés.
- Accompagnement sur mesure d’une durée de 6 mois
Vous voulez bénéficier de conseils juridiques et fiscaux sur la durée ?
Son objectif central est de contribuer à la réussite des investissements de nos clients tout en anticipant dans la mesure du possible la fiscalité.
Vous bénéficierez de notre réseau de partenaires (expert-comptable, chasseur immobilier, conseiller en gestion de patrimoine, notaires).
Son cabinet vous accompagne pour sécuriser et accélérer vos investissements.
Le Pack Investissements Immobiliers comprend :
- Étude juridique et fiscale de votre projet immobilier
- Détermination du statut de LMNP ou LMP et anticipation des conséquences fiscales et sociales afférentes à ce statut ;
- Création de votre SCI et/ou Holding
- Un accompagnement sur mesure d’une durée de 6 mois
Rendez-vous au Salon de l’Investissement pour parler de vos projets immobiliers !
Vous pourrez la rencontrer, le 24 & 25 septembre 2022 au Salon de l’Investissement Immobilier de Bordeaux. Plus de 100 conférenciers et 70 exposants seront présents durant ce week-end dédié à l’investissement ! C’est l’occasion de rencontrer tous les acteurs et influenceurs de l’immobilier.
Le cabinet comptable S2D Avocats aura un stand au pôle juridique et fiscal.
En attendant cette date, vous pourrez toujours échanger avec Stéphanie Doutremepuich en prenant rendez-vous.
5 raisons de participer au salon de l’investissement.
